Размещение информации в гис жкх для рсо. Где найти информацию о доме в ГИС ЖКХ? Как быстро разместить информацию о лицевых счетах в ГИС ЖКХ
Положение о государственной информационной системе «Реестр домовладений»
1. Государственная информационная система «Реестр домовладений» (далее - Реестр)
является государственной информационной системой города Москвы, содержащей
информацию в электронной форме по вопросам управления многоквартирными домами в
городе Москве (далее - информация), и включает в себя:
1.1. Реестр многоквартирных домов и управляющих организаций (в том числе
товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных
потребительских кооперативов, осуществляющих управление многоквартирным домом
без заключения договора с управляющей организацией).
1.2. Реестр предоставляемых юридическими лицами и индивидуальными
предпринимателями уведомлений о начале деятельности по управлению
многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению
работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее -
Реестр уведомлений).
1.3. Иную информацию, предусмотренную настоящим Положением.
2. В Реестр многоквартирных домов и управляющих организаций включаются:
2.1. Информация о многоквартирных домах, обладателями которой являются
Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция),
государственное унитарное предприятие «Московское городское бюро технической
инвентаризации» (далее - МосгорБТИ), управы районов города Москвы и управляющие
организации согласно приложению 1 к настоящему Положению.
2.2. Информация, раскрываемая управляющими организациями, а также товариществами
собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными
потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом
без заключения договора с управляющей организацией (далее - товарищество,
кооператив), в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами,
утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября
2010 г. № 731, согласно приложению 2 к настоящему Положению.
3. В Реестр уведомлений включается информация об учете предоставляемых
юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями уведомлений о начале
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности
по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирных домах, сбор и обработка которой осуществляется
Мосжилинспекцией в соответствии с Правилами представления уведомлений о начале
осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности и учета указанных
уведомлений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от
16 июля 2009 г. № 584, согласно приложению 3 к настоящему Положению.
4. Помимо информации, указанной в пунктах 2 и 3 настоящего Положения, в Реестр
включается иная информация в части управления многоквартирными домами в
соответствии с перечнем такой информации, утверждаемым Департаментом
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы по согласованию
с Мосжилинспекцией и Департаментом информационных технологий города Москвы.
5. Формирование и внесение информации в Реестр осуществляют обладатели указанной
информации, которыми являются Мосжилинспекция, МосгорБТИ, управы районов города
Москвы, управляющие организации, товарищества и кооперативы.
6. Информация, внесенная в Реестр считается
официально раскрытой
в случае, если:
- управляющей организацией заключено с Мосжилинспекцией соглашение (по форме
согласно приложению 4 к настоящему Положению) о раскрытии информации о
деятельности данной управляющей организации в соответствии со стандартом
раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере
управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства
Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731, и о работе в установленном
порядке с комментариями граждан по вопросам управления многоквартирными домами в
городе Москве
;
- товариществом, кооперативом заключено с
Мосжилинспекцией соглашение (по форме согласно приложению 5 к настоящему
Положению) о раскрытии информации о деятельности данного товарищества,
кооператива в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами,
утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября
2010 г. № 731.
7. Обладатели информации:
7.1. Вносят в Реестр информацию в течение трех рабочих дней с момента ее
появления у обладателя информации.
7.2. Актуализируют информацию, внесенную в Реестр, в соответствии со сроками
внесения данной информации и периодами актуализации, указанными в приложениях 1,
2, 3 к настоящему Положению.
7.3. Определяют лиц, уполномоченных на выполнение операций по внесению данной
информации в Реестр (далее - уполномоченные лица).
7.4. Представляют информацию об уполномоченных лицах оператору Реестра.
7.5. Организуют получение уполномоченными лицами идентификаторов (логинов) и
паролей, указанных в пункте 9 настоящего Положения.
8. Уполномоченные лица обеспечивают полноту, достоверность и актуальность
вносимой в Реестр информации, а также внесение указанной информации в Реестр в
сроки, установленные в приложениях 1, 2, 3 к настоящему Положению.
9. Внесение информации Мосжилинспекцией, управами районов города Москвы,
управляющими организациями, товариществами и кооперативами для размещения в
Реестре осуществляется с использованием специализированных программных средств
государственной информационной системы «Портал управления многоквартирными
домами», предназначенных для осуществления действий по внесению информации в
Реестр обладателями такой информации (далее - специализированные программные
средства).
Информация, обладателем которой является МосгорБТИ, заносится в Реестр в
автоматическом режиме из информационной системы МосгорБТИ.
10. Доступ к специализированным программным средствам осуществляется с
использованием идентификатора (логина) и пароля, выдаваемого уполномоченным
лицам оператором Реестра.
11. Регламент доступа к специализированным программным средствам устанавливается
Департаментом информационных технологий города Москвы.
12. Внесение информации в Реестр управами районов города Москвы и
Мосжилинспекцией после получения доступа осуществляется с использованием
специализированных программных средств путем заполнения электронных форм
Ре-естра в соответствии с инструкциями, утверждаемыми Департаментом
информационных технологий города Москвы.
13. Внесение информации в Реестр управляющими организациями, товариществами и
кооперативами после получения доступа к специализированным программным средствам
осуществляется путем заполнения электронных форм Реестра в соответствии с
инструкциями, утверждаемыми Мосжилинспекцией.
14. Информация, вносимая в Реестр управляющими организациями, товариществами и
кооперативами не должна отличаться от информации, размещенной указанными
организациями на официальном сайте в сети Интернет, определенном уполномоченным
федеральным органом исполнительной власти (далее - официальный сайт федерального
органа).
15. Информация при внесении в Реестр проходит с помощью средств Реестра
автоматизированную формально-логическую проверку в течение одного календарного
дня с момента ее внесения в Реестр. Автоматизированная формально-логическая
проверка предусматривает проверку полноты заполнения всех необходимых
электронных форм Реестра.
16. Если по результатам проверки, предусмотренной пунктом 14 настоящего
Положения, выявлены нарушения, в автоматическом режиме формируется уведомление о
допущенных нарушениях и необходимости внесения изменений в информацию которое
направляется обладателю информации.
17. Изменение в информации, содержащейся в Реестре, и исключение сведений,
входящих в состав такой информации, осуществляются в порядке, предусмотренном
для внесения информации в Реестр.
18. Основанием для исключения сведений из Реестра являются следующие
обстоятельства:
18.1. Вступление в силу правовых актов Российской Федерации, города Москвы,
которыми изменены требования к информированию граждан по вопросам управления
многоквартирными домами, состав обязательной для раскрытия информации об
управлении многоквартирными домами.
18.2. Недостоверность информации об управлении многоквартирными домами в случае,
когда внесение изменений в информацию, содержащуюся в Реестре, не представляется
возможным.
19. Основанием для внесения изменений в информацию, содержащуюся в Реестре,
являются выявление нарушений в рамках проведения автоматизированной
формально-логической проверки, предусмотренной пунктом 14 настоящего Положения,
а также недостоверность сведений, входящих в состав информации, обусловленная
изначальным внесением недостоверных сведений в Реестр или потерей их
актуальности.
20. Мосжилинспекция осуществляет контроль за полнотой и актуальностью
информации, внесенной в Реестр управляющими организациями, товариществами и
кооперативами.
21. В рамках осуществления контроля, предусмотренного пунктом 19 настоящего
Положения, Мосжилинспекция осуществляет следующие полномочия и (или) функции:
21.1. Проверяет полноту представленной управляющими организациями,
товариществами и кооперативами информации в части заполнения всех необходимых
полей электронных форм Реестра.
21.2. Проверяет соответствие внесенной в Реестр управляющими организациями,
товариществами и кооперативами информации, сведениям, имеющимся в распоряжении
Мосжилинспекции.
21.3. Осуществляет мониторинг внесенной в Реестр управляющими организациями,
товариществами и кооперативами информации с точки зрения необходимости ее
дополнения новыми сведениями, имеющимися в распоряжении Мосжил-инспекции, в том
числе сведениями, внесенными управляющими организациями, товариществами и
кооперативами на официальном сайте федерального органа.
22. При обнаружении сведений, подлежащих исключению из Реестра или изменению, в
том числе при обнаружении ошибок в сведениях, содержащихся в Реестре,
Мосжилиспекция в течение одного рабочего дня с момента обнаружения таких
сведений уведомляет обладателя информации, разместившего такие сведения, о
необходимости их исключения из Реестра или изменения и вносит необходимые
изменения, в том числе исправляет имеющиеся ошибки.
23. При обнаружении информации об управлении многоквартирными домами,
размещенной на официальном сайте федерального органа, но не внесенной в Реестр,
Мосжилинспекция осуществляет внесение такой информации в Реестр и направляет
уведомление об этом обладателю данной информации с указанием необходимости
дальнейшей актуализации информации в соответствии с настоящим Положением.
24. Оператор Реестра осуществляет следующие функции:
24.1. Обеспечивает функционирование и техническую поддержку работоспособности
Реестра в круглосуточном режиме;
24.2. Осуществляет публикацию информации об управлении многоквартирными домами в
государственной информационной системе «Портал управления многоквартирными
домами» и обеспечивает круглосуточный доступ граждан к указанным сведениям;
24.3. Обеспечивает сохранность и неизменность информации об управлении
многоквартирными домами в Реестре с момента ее поступления в данную
информационную систему;
24.4. Организует доступ к Реестру уполномоченных лиц обладателей информации и их
консультационную поддержку по техническим вопросам;
24.5. Обеспечивает фиксирование сведений о фактах
доступа к Реестру, а также об уполномоченных лицах обладателей информации,
осуществивших внесение информации в Реестр;
24.6. Определяет технические требования к Реестру и правила подключения к данной
информационной системе.
25. Отдельные функции оператора Реестра могут быть переданы организации, в том
числе подведомственному органу исполнительной власти города Москвы
государственному учреждению, по решению Департамента информационных технологий
города Москвы в соответствии с законодательством Российской Федерации, города
Москвы.
Приложение 1
Информация о многоквартирных домах, обладателями которой являются Государственная жилищная инспекция города Москвы, государственное унитарное предприятие «Московское городское бюро технической инвентаризации», управы районов города Москвы и управляющие организации, размещаемая в государственной информационной системе «Реестр домовладений»
Приложение 2
к Положению о государственной информационной
системе «Реестр домовладений»
Информация, раскрываемая организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домамив городе Москве на основании договора управления многоквартирным домом, а также товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией, в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731
(...не приводим на нашем сайте... )
Приложение 3
к Положению о государственной информационной
системе «Реестр домовладений»
Информация об учете предоставляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями уведомленийо начале деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работпо содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах
(...не приводим на нашем сайте... )
Приложение 4
к Положению о государственной информационной
системе «Реестр домовладений»
Соглашение о взаимодействии между Государственной жилищной инспекцией города Москвы и управляющей организацией, осуществляющей на территории города Москвы деятельность по управлению многоквартирными домами Государственная жилищная инспекция города Москвы, именуемая в дальнейшем Мосжилинспекция в лице _________________, действующего на основании _____________ и управляющая организация, осуществляющая на территории города Москвы деятельность по управлению многоквартирными домами, именуемая в дальнейшем «Управляющая организация», в лице _______________, действующего на основании ____________________, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о взаимодействии (далее - Соглашение) о нижеследующем.
1. Цели соглашения
Стороны заключают настоящее Соглашение с целью повышения информированности
жителей города Москвы о деятельности управляющих организаций на территории
города Москвы.
2. Обязательства Управляющей организации
Для достижения целей настоящего Соглашения Управляющая организация принимает на
себя следующие обязательства:
2.3. Осуществлять подготовку ответов в личном кабинете управляющей организации
на комментарии пользователей, поступающих на портал «Дома Москвы», в
соответствии с Регламентом обработки и публикации информации на централизованных
интернет-порталах органов исполнительной власти города Москвы и Правительства
Москвы, утвержденному в установленном порядке.
2.4. Предупреждать за один месяц Мосжилинспекцию о дне прекращения своего
участия в Соглашении.
3.1. Обеспечивать возможность для размещения Управляющей организацией информации
о своей деятельности, подлежащей раскрытию в соответствии со Стандартом
раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере
управления многоквартирными домами, утвержденному Постановлением Правительства
РФ от 23.09.2010 № 731, на портале «Дома Москвы».
3.2. Обеспечивать соответствующую информационную и консультационную поддержку
при размещении Управляющей организацией информации о своей деятельности на
портале «Дома Москвы».
3.3. Доводить до сведения Управляющей организации информацию об организуемых
информационно-обучающих семинаров по работе портала «Дома Москвы».
3.4. Принимать меры по урегулированию возникающих конфликтных ситуаций, при
которых на управление одним многоквартирным домом одновременно претендует двое и
более управляющих организаций.
Подписи сторон:
Приложение 5
к Положению о государственной информационной
системе «Реестр домовладений»
Соглашение о взаимодействии между Государственной жилищной инспекцией города
Москвы
и товариществом собственников жилья (жилищным кооперативом) Государственная
жилищная инспекция города Москвы, именуемая в дальнейшем Мосжилинспекция в лице
_________________________, действующего на основании ______________ и ТСЖ (ЖК),
в лице _______________, действующего на основании __________________________,
совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о
взаимодействии (далее - Соглашение) о нижеследующем.
1. Цели соглашения
Стороны заключают настоящее Соглашение с целью повышения информированности
жителей города Москвы в сфере управления многоквартирными домами.
2. Обязательства ТСЖ (ЖК)
Для достижения целей настоящего Соглашения ТСЖ (ЖК) принимает на себя следующие
обязательства:
2.1. Размещать информацию о своей деятельности, подлежащую раскрытию в
соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими
деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденному
Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, на сайте http://dom.mos.ru
(далее - портал «Дома Москвы») в соответствии с Инструкцией Мосжилинспекции по
заполнению форм отчетных показателей управляющей организации, утвержденной
приказом Мосжилинспекции от ___________№____.
2.2. Нести ответственность за достоверность и полноту информации, размещенной на
портале «Дома Москвы», в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.3. Предупреждать за один месяц Мосжилинспекцию о дне прекращения своего
участия в Соглашении.
3. Обязательства Мосжилинспекции
Для достижения целей настоящего Соглашения Мосжил-инспекция принимает на себя
следующие обязательства:
3.1. Обеспечивать возможность для размещения ТСЖ (ЖК) информации о своей
деятельности, подлежащей раскрытию в соответствии со Стандартом раскрытия
информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления
многоквартирными домами, утвержденному Постановлением Правительства РФ от
23.09.2010 № 731, на портале «Дома Москвы».
3.2. Обеспечивать соответствующую информационную и консультационную поддержку
при размещении ТСЖ (ЖК) информации о своей деятельности на портале «Дома Москвы».
3.3. Доводить до сведения ТСЖ (ЖК) информацию об организуемых
информационно-обучающих семинаров по работе портала «Дома Москвы».
Подписи сторон:
Раскрытие информации (общие вопросы раскрытия, нормативные акты и т.п.)
(с) Сергей Крюков,
нет приложений 1, 2
В целях повышения эффективности информирования граждан по вопросам управления многоквартирными домами в городе Москве Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Положение о государственной информационной системе "Реестр домовладений" (приложение 1).
1.2. Положение о государственной информационной системе "Портал управления многоквартирными домами" (приложение 2).
2. Установить, что:
2.1. Государственная информационная система "Портал управления многоквартирными домами" является официальным сайтом Правительства Москвы в сети Интернет, на котором осуществляется опубликование информации в соответствии со стандартом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
2.2. Государственная информационная система "Реестр домовладений" является:
2.2.1. Реестром многоквартирных домов и управляющих организаций.
2.2.2. Реестром предоставляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и единственной государственной информационной системой, с использованием которой в городе Москве в установленном порядке осуществляются прием и учет представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в установленном порядке уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
2.3. Департамент информационных технологий города Москвы является оператором и государственным заказчиком эксплуатации государственной информационной системы "Реестр домовладений", а также государственной информационной системы "Портал управления многоквартирными домами".
3. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 25 января 2011 г. N 50-РП "Об определении официального сайта для опубликования информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента информационных технологий города Москвы Ермолаева А.В.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Обзор документа
Портал управления многоквартирными домами является официальным сайтом Правительства Москвы, на котором публикуется информация об организациях, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Реестр домовладений содержит информацию о многоквартирных домах и управляющих организациях.
Оператором и государственным заказчиком эксплуатации Реестра домовладений и Портала управления многоквартирными домами является Департамент информационных технологий.
Система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) с июля 2017 года вступила в фазу активной работы. Несмотря на то, что 100% ресурсоснабжающих организаций (РСО) уже зарегистрировались в ней, по сообщению оператора ГИС ЖКХ, далеко не все разместили необходимую информацию в полном объеме. В систему занесено всего около 25 миллионов лицевых счетов и передана информация о 235 миллионах фактов оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Участники рынка должны были собрать большой объем данных и разместить его в ГИС ЖКХ, а затем регулярно передавать информацию в систему и выверять имеющиеся у них данные с федеральными информационными ресурсами. Мы пошли навстречу участникам рынка, решили не устраивать шоковую терапию и скорректировали сроки.
Михаил Евраев, замглавы Минкомсвязи РФ
Штрафные санкции за неразмещение информации перенесены на 01 января 2018 года, и время добавить недостающие данные еще есть. Однако нужно спешить: уже к 01 сентября 2017 года Минстрой и Минкомсвязи представят новые методы экономической мотивации РСО за невнесение информации в ГИС ЖКХ в полном объеме.
Они будут введены в дополнение административной ответственности взамен старой нормы об экономической мотивации, которая была признана несостоятельной: если РСО не разместила в системе информацию о начислениях за потребленные энергоресурсы, абонент получает право не оплачивать выставленные счета до тех пор, пока информация не будет размещена в системе в полном объеме.
ГИС ЖКХ для РСО: с чего начать
Напомним, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в течение семи дней с даты заключения договора о ресурсоснабжении уполномоченный специалист РСО обязан разместить в ГИС ЖКХ следующие данные:
- о договорах ресурсоснабжения;
- об обслуживаемых жилых и многоквартирных домах (при их отсутствии в системе);
- обо всех помещениях, расположенных в МКД;
- о лицевых счетах потребителей энергоресурсов;
- о приборах учета поставляемых ресурсов, а также их показаниях;
- о начислениях за коммунальные услуги;
- о внесении оплаты в кассу РСО;
- о состоянии расчетов с потребителями.
На рисунке ниже наглядно изображено, какую информацию нужно заносить в ГИС ЖКХ и в каком порядке.
Первичной для занесения в систему является информация о договорах ресурсоснабжения и лицевых счетах абонентов. Если РСО давно снабжает их энергоресурсами, сотрудник, ответственный за внесение данных в ГИС ЖКХ, не задается вопросом, где взять информацию для размещения. Вся она указана в самом договоре поставки коммунального ресурса.
Для начала работы сотрудника РСО в Личном кабинете ГИС ЖКХ ему необходимо получить статус «Уполномоченный специалист». Добавление уполномоченного специалиста доступно сотруднику РСО, обладающего статусом «Администратор».
Как добавить договор ресурсоснабжения в ГИС ЖКХ: полный пошаговый алгоритм
Для размещения информации о договорах ресурсоснабжения необходимо авторизоваться в Личном кабинете РСО и в меню «Объекты управления» выбрать пункт «Реестр договоров ресурсоснабжения».
Шаг 1.
В открывшейся вкладке нажмите клавишу «Добавить договор ресурсоснабжения».
Обратите внимание на то, что к размещению в ГИС ЖКХ подлежат данные только по МКД (включая все жилые и нежилые помещения) и индивидуальным жилым домам. Не нужно заводить информацию о нежилых объектах, которые расположены вне жилых домов.
Шаг 2.
В открывшейся вкладке «Создание договора ресурсоснабжения» заполните все поля в блоке «Сведения о договоре». Установите галочку (٧) в окошке напротив строки «Договор является публичным и/или отсутствует заключенный на бумажном носителе (в электронной форме) или заключен в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах», чтобы добавить договор в отношении нежилых помещений, а также если он является публичным или заключен в электронной форме.
Шаг 3.
Выберите стороны по договору в соответствующем блоке.
Шаг 4.
В блоке «Исполнитель коммунальных услуг» нажмите клавишу «Выбрать». В появившейся вкладке «Выбор организации» задайте параметры поиска и нажмите клавишу «Найти». Выберите необходимую организацию, установив переключатель в поле с ОГРН/ОГРНПИП, КПП организации, и нажмите на клавишу «Выбрать».
Шаг 5.
Завершив работу с блоком «Стороны договора» перейдите к блоку «Предмет договора и сроки оплаты». Выберите виды поставляемых услуг, а затем настройте соответствующие коммунальные ресурсы. Обозначьте даты начала и окончания поставки каждого энергоресурса, а также сроки выставления платежных документов и оплаты.
Шаг 6.
Заполните поля в блоке «Порядок коммерческого учета, поставленного (принятого) ресурса», выбирая значения из предлагаемых списков.
Обратите внимание на то, что если сторонами по договору являются РСО и исполнитель коммунальных услуг, в данном блоке нужно указать, какая из сторон осуществляет коммерческий учет поставляемого энергоресурса.
Лицевые счета по такому договору может создавать только та сторона, которая ведет коммерческий учет поставляемых коммунальных ресурсов. Если его производит управляющая компания или ТСЖ, то РСО не сможет создавать и вести лицевые счета абонентов. И наоборот.
Шаг 7.
Выберите значения из предлагаемого списка, чтобы заполнить блок «Основание заключения договора».
Шаг 8.
Нажмите клавишу «Добавить файл» в блоке «Договор ресурсоснабжения и приложения к договору», чтобы разместить в ГИС ЖКХ электронную копию договора ресурсоснабжения со всеми приложениями.
Обратите внимание, если регистрируемый договор является публичным, заключен в электронной форме или заключен в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах, этот блок можно не заполнять.
После загрузки с компьютера выбранного файла дождитесь уведомления о том, что он загружен. Повторите процедуру при необходимости разместить в системе несколько документов.
Шаг 9.
Удостоверьтесь в корректности введенных данных и нажмите клавишу «Сохранить». После этого сохраненный договор получит статус «Проект». Это означает, что он успешно прошел регистрацию в ГИС ЖКХ, а вы можете перейти к его изменению или размещению информации о лицевых счетах абонентов. Но только в том случае, если ваша РСО самостоятельно ведет коммерческий учет поставляемых коммунальных ресурсов. Если эта задача закреплена за УО, ТСЖ или ЖСК, эту информацию будут публиковать они.
Размещение лицевых счетов в ГИС ЖКХ
Если на вопрос о том, нужно ли РСО заполнять поле «Лицевые счета» вы ответили положительно, то есть, ваша организация самостоятельно ведет коммерческий учет отпускаемых энергоресурсов, перейдем к описанию последовательности действий.
Для того, чтобы уполномоченный специалист РСО мог заносить в систему эти данные, ему необходимо получить право на ведение реестра лицевых счетов обслуживаемых домов. Этим правом его может наделить сотрудник РСО, обладающий статусом «Администратор».
Для начала работы зайдите в Личный кабинет и выберите в меню «Объекты управления» строку «Лицевые счета». Откроется окно «Реестр лицевых счетов».
Шаг 1.
На открывшейся странице нажмите клавишу «Добавить лицевой счет».
Шаг 2.
Введите необходимую информацию на вкладке «Создание лицевого счета» и нажмите клавишу «Сохранить».
Шаг 3.
Нажмите клавишу «Выбрать помещение» в блоке «Сведения о домах/помещениях/комнатах» и выберите нужную команду в раскрывающемся списке.
Шаг 4.
Внесите данные в обязательные поля вкладки «Выбор помещения/блока».
- выбрать из предложенного списка;
- внести данные вручную.
Шаг 5. Добавление сведений о плательщике из предложенного списка.
Установите переключатель напротив строки «Выбрать плательщика из списка» и нажмите клавишу «Выбрать плательщика». В раскрывшемся списке выберите необходимый параметр, а в открывшейся вкладке – плательщика. Подтвердите свой выбор, нажав на клавишу «Выбрать».
Если в списке не окажется нужного вам плательщика, добавьте его самостоятельно. Для этого в блоке «Плательщик» установите переключатель напротив строки «Внести сведения о плательщике вручную», а затем впишите данные о плательщике в полях диалогового окна.
Если информация о фамилии, имени и отчестве плательщика отсутствуют, вы можете сохранить данные лицевого счета без указания плательщика.
Шаг 6. Внесение сведений о паспортных данных или СНИЛС плательщика.
Установите переключатель напротив строки «Внести сведения о плательщике вручную» в блоке «Плательщик» и перейдите по ссылке «Указать паспортные данные и СНИЛС». Заполните все поля во вкладке «Добавление сведений о физическом лице» и нажмите клавишу «Сохранить», чтобы завершить процедуру создания лицевого счета.
Как быстро разместить информацию о лицевых счетах в ГИС ЖКХ
Для размещения сведений о лицевых счетах в ГИС ЖКХ доступны три процедуры:
- Ввести сведения вручную в Личном кабинете РСО. Довольно долгая и утомительная процедура, требующая тщательной проверки каждого шага в изложенной последовательности действий.
- Загрузить данные из предварительно заполненных шаблонов Excel. Немного проще и быстрее. Но вбивать данные в шаблоны также придется вручную.
- Загрузить сведения посредством веб-сервисов с использованием средств программирования, например в Личном кабинете РСО, который привязан к используемой системе диспетчеризации данных с приборов учета.
Последний способ – самый быстрый, надежный и простой. Необходимо лишь экспортировать в ГИС ЖКХ готовые данные, полученные со счетчиков.
Мы помогаем автоматизировать учет ресурсов для их последующей выгрузки в ГИС ЖКХ.
Плюсы автоматизированной диспетчеризации для РСО:
- формирование Excel-файлов с почасовыми данными расхода воды/электричества;
- у бухгалтера будут все данные на руках к 25-му числу;
- почасовая статистика расхода в режиме онлайн - смотрите демо личного кабинета ;
- подключение до 2 000 000 приборов учета в радиусе 10 км без необходимости приобретения дополнительной базовой станции, ретрансляторов и концентраторов.
Система «СТРИЖ» использует технологию LPWAN с радиусом действия 10 км, без концентраторов и ретрансляторов.
Беспроводная диспетчеризация ресурсов
для РСО
В продолжение статьи.
На сайте ГИС ЖКХ поиск дома по адресу осуществляется с помощью электронного сервиса «Найти на карте». Информацию о доме также можно найти в реестре объектов жилищного фонда. Для этого в меню вкладки «Реестры» необходимо выбрать пункт «Реестр объектов жилищного фонда ». В форме есть возможность поиска дома по адресу, по данным управляющей организации или ОМС. Аналогичным способом можно найти организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, в реестре поставщиков информации и в реестре лицензий, где для каждой организации приведен список домов, находящихся в управлении.
Другие вопросы по теме
- Что делать, если отсутствует адрес организации или объекта жилищного фонда в ГИС ЖКХ?
- Как зарегистрироваться в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства?
- Когда у организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления, возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ?
- Когда у организации, осуществляющей поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ?
- Как получить квалифицированную электронную подпись организациям, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, ЖК - поставщики информации) при регистрации в ГИС ЖКХ на добровольной основе.
- Где можно ознакомиться с форматами интеграционного взаимодействия с ГИС ЖКХ? Что нужно сделать для подключения информационной системы к ГИС ЖКХ для дальнейшего размещения информации путем интеграции?
Положение
о государственной информационной системе "Реестр домовладений"
1. Государственная информационная система "Реестр домовладений" (далее - Реестр) является государственной информационной системой города Москвы, содержащей информацию в электронной форме по вопросам управления многоквартирными домами в городе Москве (далее - информация), и включает в себя:
1.1. Реестр многоквартирных домов и управляющих организаций (в том числе товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией).
1.2. Реестр предоставляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - Реестр уведомлений).
1.3. Иную информацию, предусмотренную настоящим Положением.
2. В Реестр многоквартирных домов и управляющих организаций включаются:
2.1. Информация о многоквартирных домах, обладателями которой являются Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция), государственное унитарное предприятие "Московское городское бюро технической инвентаризации" (далее - МосгорБТИ), управы районов города Москвы и управляющие организации согласно приложению 1 к настоящему Положению.
2.2. Информация, раскрываемая управляющими организациями, а также товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией (далее - товарищество, кооператив), в соответствии со стандартом постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731, согласно приложению 2 к настоящему Положению.
3. В Реестр уведомлений включается информация об учете предоставляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями уведомлений о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, сбор и обработка которой осуществляется Мосжилинспекцией в соответствии с Правилами представления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности и учета указанных уведомлений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 584, согласно приложению 3 к настоящему Положению.
4. Помимо информации, указанной в пунктах 2 и настоящего Положения, в Реестр включается иная информация в части управления многоквартирными домами в соответствии с перечнем такой информации, утверждаемым Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы по согласованию с Мосжилинспекцией и Департаментом информационных технологий города Москвы.
5. Формирование и внесение информации в Реестр осуществляют обладатели указанной информации, которыми являются Мосжилинспекция, МосгорБТИ, управы районов города Москвы, управляющие организации, товарищества и кооперативы.
6. Информация, внесенная в Реестр считается официально раскрытой в случае, если:
Управляющей организацией заключено с Мосжилинспекцией соглашение (по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению) о раскрытии информации о деятельности данной управляющей организации в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731, и о работе в установленном порядке с комментариями граждан по вопросам управления многоквартирными домами в городе Москве;
Товариществом, кооперативом заключено с Мосжилинспекцией соглашение (по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению) о раскрытии информации о деятельности данного товарищества, кооператива в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731.
7. Обладатели информации:
7.1. Вносят в Реестр информацию в течение трех рабочих дней с момента ее появления у обладателя информации.
7.3. Определяют лиц, уполномоченных на выполнение операций по внесению данной информации в Реестр (далее - уполномоченные лица).
7.4. Представляют информацию об уполномоченных лицах оператору Реестра.
7.5. Организуют получение уполномоченными лицами идентификаторов (логинов) и паролей, указанных в пункте 9 настоящего Положения.
8. Уполномоченные лица обеспечивают полноту, достоверность и актуальность вносимой в Реестр информации, а также внесение указанной информации в Реестр в сроки, установленные в приложениях 1 , , к настоящему Положению.
9. Внесение информации Мосжилинспекцией, управами районов города Москвы, управляющими организациями, товариществами и кооперативами для размещения в Реестре осуществляется с использованием специализированных программных средств государственной информационной системы "Портал управления многоквартирными домами", предназначенных для осуществления действий по внесению информации в Реестр обладателями такой информации (далее - специализированные программные средства).
Информация, обладателем которой является МосгорБТИ, заносится в Реестр в автоматическом режиме из информационной системы МосгорБТИ.
10. Доступ к специализированным программным средствам осуществляется с использованием идентификатора (логина) и пароля, выдаваемого уполномоченным лицам оператором Реестра.
11. Регламент доступа к специализированным программным средствам устанавливается Департаментом информационных технологий города Москвы.
12. Внесение информации в Реестр управами районов города Москвы и Мосжилинспекцией после получения доступа осуществляется с использованием специализированных программных средств путем заполнения электронных форм Реестра в соответствии с инструкциями, утверждаемыми Департаментом информационных технологий города Москвы.
13. Внесение информации в Реестр управляющими организациями, товариществами и кооперативами после получения доступа к специализированным программным средствам осуществляется путем заполнения электронных форм Реестра в соответствии с инструкциями, утверждаемыми Мосжилинспекцией.
14. Информация, вносимая в Реестр управляющими организациями, товариществами и кооперативами не должна отличаться от информации, размещенной указанными организациями на официальном сайте в сети Интернет, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (далее - официальный сайт федерального органа).
15. Информация при внесении в Реестр проходит с помощью средств Реестра автоматизированную формально-логическую проверку в течение одного календарного дня с момента ее внесения в Реестр. Автоматизированная формально-логическая проверка предусматривает проверку полноты заполнения всех необходимых электронных форм Реестра.
16. Если по результатам проверки, предусмотренной пунктом 14 настоящего Положения, выявлены нарушения, в автоматическом режиме формируется уведомление о допущенных нарушениях и необходимости внесения изменений в информацию которое направляется обладателю информации.
17. Изменение в информации, содержащейся в Реестре, и исключение сведений, входящих в состав такой информации, осуществляются в порядке, предусмотренном для внесения информации в Реестр.
18. Основанием для исключения сведений из Реестра являются следующие обстоятельства:
18.1. Вступление в силу правовых актов Российской Федерации, города Москвы, которыми изменены требования к информированию граждан по вопросам управления многоквартирными домами, состав обязательной для раскрытия информации об управлении многоквартирными домами.
18.2. Недостоверность информации об управлении многоквартирными домами в случае, когда внесение изменений в информацию, содержащуюся в Реестре, не представляется возможным.
19. Основанием для внесения изменений в информацию, содержащуюся в Реестре, являются выявление нарушений в рамках проведения автоматизированной формально-логической проверки, предусмотренной пунктом 14 настоящего Положения, а также недостоверность сведений, входящих в состав информации, обусловленная изначальным внесением недостоверных сведений в Реестр или потерей их актуальности.
20. Мосжилинспекция осуществляет контроль за полнотой и актуальностью информации, внесенной в Реестр управляющими организациями, товариществами и кооперативами.
21. В рамках осуществления контроля, предусмотренного пунктом 19 настоящего Положения, Мосжилинспекция осуществляет следующие полномочия и (или) функции:
21.1. Проверяет полноту представленной управляющими организациями, товариществами и кооперативами информации в части заполнения всех необходимых полей электронных форм Реестра.
21.2. Проверяет соответствие внесенной в Реестр управляющими организациями, товариществами и кооперативами информации, сведениям, имеющимся в распоряжении Мосжилинспекции.
21.3. Осуществляет мониторинг внесенной в Реестр управляющими организациями, товариществами и кооперативами информации с точки зрения необходимости ее дополнения новыми сведениями, имеющимися в распоряжении Мосжилинспекции, в том числе сведениями, внесенными управляющими организациями, товариществами и кооперативами на официальном сайте федерального органа.
22. При обнаружении сведений, подлежащих исключению из Реестра или изменению, в том числе при обнаружении ошибок в сведениях, содержащихся в Реестре, Мосжилиспекция# в течение одного рабочего дня с момента обнаружения таких сведений уведомляет обладателя информации, разместившего такие сведения, о необходимости их исключения из Реестра или изменения и вносит необходимые изменения, в том числе исправляет имеющиеся ошибки.
23. При обнаружении информации об управлении многоквартирными домами, размещенной на официальном сайте федерального органа, но не внесенной в Реестр, Мосжилинспекция осуществляет внесение такой информации в Реестр и направляет уведомление об этом обладателю данной информации с указанием необходимости дальнейшей актуализации информации в соответствии с настоящим Положением.
24. Оператор Реестра осуществляет следующие функции:
24.1. Обеспечивает функционирование и техническую поддержку работоспособности Реестра в круглосуточном режиме;
24.2. Осуществляет публикацию информации об управлении многоквартирными домами в государственной информационной системе "Портал управления многоквартирными домами" и обеспечивает круглосуточный доступ граждан к указанным сведениям;
24.3. Обеспечивает сохранность и неизменность информации об управлении многоквартирными домами в Реестре с момента ее поступления в данную информационную систему;
24.4. Организует доступ к Реестру уполномоченных лиц обладателей информации и их консультационную поддержку по техническим вопросам;
24.5. Обеспечивает фиксирование сведений о фактах доступа к Реестру, а также об уполномоченных лицах обладателей информации, осуществивших внесение информации в Реестр;
24.6. Определяет технические требования к Реестру и правила подключения к данной информационной системе.
25. Отдельные функции оператора Реестра могут быть переданы организации, в том числе подведомственному органу исполнительной власти города Москвы государственному учреждению, по решению Департамента информационных технологий города Москвы в соответствии с законодательством Российской Федерации, города Москвы.
- Приложение 1. Информация о многоквартирных домах, обладателями которой являются Государственная жилищная инспекция г. Москвы, государственное унитарное предприятие "Московское городское бюро технической инвентаризации", управы районов г. Москвы и управляющие организации, размещаемая в государственной информационной системе "Реестр домовладений"
Приложение 2. Информация, раскрываемая организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами в г. Москве на основании договора управления многоквартирным домом, а также товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией, в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731
Приложение 3. Информация об учете предоставляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах
Приложение 4. Соглашение о взаимодействии между Государственной жилищной инспекцией г. Москвы и управляющей организацией, осуществляющей на территории г. Москвы деятельность по управлению многоквартирными домами
Приложение 5. Соглашение о взаимодействии между Государственной жилищной инспекцией г. Москвы и товариществом собственников жилья (жилищным кооперативом)
